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2018-10-20 12:51 来源:南充人网

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房东与管理公司合同到期未续约 苦了第五大道商户

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来源:华商网-华商报 时间:2018-10-20 06:54:00 编辑:华商报供稿 作者:张宝龙 版权声明

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  8月28日,华商头条·宝鸡频道报道了宝鸡市金台区第五大道的商户,由于村集体和第三方公司之间的纠纷,使得租赁商铺的商户们面临无法经营的窘境。最新了解到情况如下:

  29日,宝鸡市妙管家房地产投资管理有限公司(以下简称妙管家公司)法人夏女士告诉华商报记者,2008年,他们公司是经联盟四组招商签订合同以每年向村组缴纳360万的价格管理第五大道,当时第五大道刚建成,妙管家公司前期在基础建设和线路改造等方面也投入了不少资金,前几年基本都是亏损状态,后来经过几年的努力,第五大道成为了宝鸡小有名气的“美食一条街。”

  夏女士说,合同当时签订的就是十年,截止2018-10-20到期,十年前和村组签订协议时和老书记(已去世)口头约定到期后也可以续约,直到几个月前,公司还在和联盟四组谈续约一事,期间发生了很多波折,她作为公司法人,十年来将心血付出在打造这条街上,到期肯定还是想续约的,价格也愿意涨到每年给组里交700万。

  夏女士称,8月16日,联盟四组开会讨论是否续约一事,会后大家不同意给她公司续约。17日,组里就给公司下发了通知,要求公司搬离。这一举动太突然,作为公司,经营十年之久,肯定有很多事情要交接,比如之前几十户商户的押金、房租等等,几天时间肯定不够。

  “公司该退给商户的押金一分不会少,但房租等费用暂时没办法退清,要等事情解决后。”夏女士说,从商业行为上说,短短几天就让公司搬走,8月20日,村组还对公司断水断电、用砖墙堵了大门。夏女士认为,最起码要提前几个月告知他们,就算要解约,再次招商时他们公司也有优先权。村组这种行为完全不顾营商环境,有违法嫌疑,她已经向政府相关部门投诉,目前也在等结果。

  而联盟四组的态度很坚决,租赁合同到期不愿再与妙管家公司续约,多次书面下发通知让其搬走,目前正在逐渐接手第五大道商户运营工作。

  30日,第五大道的商户刘先生说,村组目前正在组织工人对整条街所有商户电表进行更换,不让妙管家公司继续管理,近期还要交房租。商户们认为,房东和管理公司的纠纷与商户无关,不能因此给他们造成不必要损失,目前只能等协商结果。华商记者 张宝龙

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